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好好規劃要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
靠閱讀練口才 川普哥售屋嚇嚇叫
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中國時報【王莫昀╱台北報導】
從電子業大夜班到鼎泰豐中央廚房、10餘年內勤工作,轉換跑道,跨足房仲,除充實專業,常被友人戲稱為「川普哥」的信義房屋永和頂溪店專員郭川豪說,「提升溝通能力也很重要!現在看我口才不錯,但其實從不用與客戶交談的工作,改行從事房仲時,口才不佳是我最大罩門。」
他透露,當時信義房屋學長鼓勵他多閱讀,才能了解社會脈動,找到與客戶的共同話題,並增加遣詞用字能力,經一段時間努力後,獲得改善。
上個月一口氣成交3戶的郭川豪說,「很難想像,以前打電話給客戶前,還要打草稿!」回憶剛從事房仲業時,專業部分有公司、學長們協助上課充實、實例指導,但溝通也很重要,口才需要多練,才能精準地傳達真正想說明的意思,才發覺這是項考驗。
電子工程系畢業的郭川豪,首份工作是在電子業做大夜班,一做就是6年,後來轉行在鼎泰豐中央廚房工作,也長達5年之久,直到2年多前,想翻轉人生,轉行房仲,不料,竟讓他闖出一片天。在頂溪店之前,他是在竹林店工作,雖從事房仲未久,但業績卻是該店TOP1,還拿到公司為了留才頒發的留任獎金。
「誠實」、「多為客戶設想」是推升郭川豪業績的主要因素。猛然一看這似乎沒什麼,卻不是人人可貫徹。郭川亮說,到信義的第3個月,一位首次購屋的買家在門前看廣告看板,由於是首購,想慢慢看,讓其他房仲漸漸「棄守」不太願帶看。
「他是首購,我是房仲菜鳥,兩人常常一起研究,反更有得聊!」郭川豪說,進入信義房屋,公司會安排一系列專業課程,受訓後,已有充分的專業知識,但畢竟是新人,客戶願給機會,他自然更積極付出,最後,終於如願找到較高端、質感佳的電梯大樓,順利成交。
後來這位買家才跟他透露,認識信義房屋其他高階主管,但看到郭川豪這麼認真,不會為求快速成交唬弄他,帶看半年多,態度從未改變,反更加信任,決定就是要在郭川豪手中成交。
嘉義縣太保市春珠里今(8)日驚傳人倫悲劇!一名74歲的黃姓老農和龔姓老妻結婚54年,疑因不堪長期照顧患病妻子的壓力,徒手將她掐死後,再拿鐮刀割腕自殺,兩老共赴黃泉。家屬痛心表示,不曾聽過夫妻倆喊病痛、不想活,應該不可能想不開,警方目前已封鎖現場採證,確切事故原因待進一步調查。
據了解,黃姓老夫妻結婚長達54年並育有2子,平時靠種水稻養家活口,現和小兒子同住在農田旁一棟透天厝。數年前,龔妻因脊椎開刀必須依賴助步器及輪椅代步,而黃翁則細心照料大小事,夫妻倆相扶相持、非常恩愛。
不料,小兒子今晨到父母臥室時,卻發現2人躺在床上,早已沒有呼吸心跳,嚇得她趕緊報警處理。警方到場後發現,龔妻脖子上有勒痕,黃翁左上臂則有刀傷,倒臥在龔妻屍體上,疑失血過多致死;由於現場沒有留下遺書及農藥空瓶,警方初步研判,應是黃翁長期照顧龔妻的,加上自己曾動過開腦手術,種種因素下身心俱疲,先將妻勒斃後,再持鐮刀自戕。
家屬聽聞夫妻倆雙亡消息直呼「無法接受」,表示未曾聽過2人喊病痛、受不了,也未曾聽到夫妻倆透露不想活,認為沒有想不開的理由,不排除遭歹徒入侵行凶殺害。至於確切事故發生原因,警方正極力追查中。
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